什么是小高层住宅 小高层的优点和缺点

如今随着我们生活的程度的不时的进步，大家对住宅的请求也要不时的进步，选楼层关于喜欢高层住宅的购房者来说是一个比拟苦恼的问题，想要选择一个各方面都能让本人称心的楼层是那么的难，啥是小高层的住宅？小高层的住宅优点与缺陷？

啥是小高层的住宅

小高层其实是一种商定俗成说法，普通状况下，依据楼盘的用处不同可分民用和商用，依据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1-3层称低层、4-6层为多层、7-1层为小高层、12层及以上为高层、总高度为１００米以上为超高层。

小高层属于目前市场上比拟时髦的一种住宅类型，随着人们追求高质量住宅认识的进步，它将是将来开展趋向之一。不断以低层、多层开发为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时髦之风。小高层生活的便利性、温馨性将博得更多购房者的喜欢。

小高层的住宅优点与缺陷

小高层住宅的优点

１、小高层住宅能够发挥多层住宅平面规划的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点，空气质量、景观质量普通优于多层。

２、小高层住宅的建形成本较多层住宅增加的比拟有限，没有增加过多的购置担负。

３、目前的小高层住宅普通采取一梯两户的格局，防止了高层住宅的有局部房屋朝向不好的问题。

４、小高层住宅较普通住宅的建筑质量有较大的进步，施工质量和住宅的运用寿命都较以往砖混的多层住宅更高一些。

小高层是在思索建筑防火标准和城市土地运用效率与经济的同时，由于设置了电梯，温馨性较好，统筹了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点（塔）式等多品种型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。

缺陷

１、视野不够开阔。

２、噪音相对要大一些。

３、一些小区电梯只要一部（假如电梯维护，就会带来搅扰）。

４、建筑质量相对略差于高层。

越来越多的购房者在选房的时分追求自然与温馨，小高层住宅在整体环境上发明出了愈加宜人的寓居空间，因而遭到越来越多购房者的喜爱。而高层住宅由于视野、高度等问题也遭到购房者喜欢。关于小高层和高层哪个好这个是要看购房者本身喜欢的。