目前北京限购政策是针对70年产权住宅的，商用房不在限购政策之内。对于没有购买住宅资格的人，可以购买40年或50年产权的商铺住宅。这类楼盘产权性质为写字楼或商业，但开发商在盖的时候，已经将内部结构按照住宅标准建设，目前不在限购范围之内，而且价格也有些优势。正是基于此，近几年，商铺房项目热度一直不减。“不限购”是这类楼盘开发商给出的卖点。
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