如何买到通风好的房子

通风性能好是好户型不可缺少的标准之一。

一、看房型

进深短的房型要比进深长的房型通风好。不同高度的房屋，标准也不同。一般低层和多层公寓(12层以下)进深控制在8米左右，小高层公寓(12-18层)10.5米，高层公寓(18层以上)13米。

新建板式住宅，2房2厅的房型一般都采取客厅、餐厅南北对流的格局。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

二、看建筑朝向及间距

有些围合式的小区，为了突出中央景观，往往不顾建筑的朝向。细心的购房者可以按下列方法进行简单的测算：先用指南针测出正南方向，然后看阳台朝向与正南方的角度有多大，就可以知道这套房子的具体朝向。南至南偏东15度是上海地区房屋的最佳朝向。南偏东30度至南偏西15度，尚属比较适宜的朝向。如果超出了以上范围的话，就会有通风不佳，日照不足，夕晒严重的情况出现。

理论上，两栋楼之间的间距超过楼高的1.2倍，通风就不会有问题。但在实际中，这样的社区基本不存在。选房时，只能尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物的住宅。而且，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，这种高速风对通风舒适性很不利。