住房小特点：塔式住宅与单元式住宅的区别

　　单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排２到４户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

　　板式住宅的楼梯一般我们每个单元的疏散楼梯都要通到顶，且相邻单元屋顶联通。但是如果每个单元都有两部楼梯或者剪刀梯，疏散梯可不上顶，如果１１层及其以下可不封闭，但开向楼梯间的房门应设乙级防火门。

　　１、板式住宅和塔式住宅的区别：板住一般指１１Ｆ以下住宅，进深小、面宽大，所以称之为板楼。（也有说为１２层以下，一般在小高层这个范围内，这个划分是不参照建筑防火规范里高规与低规的。）

　　塔式住宅一般指１１－１２Ｆ以上，一梯Ｎ户，Ｎ大于等于４户。进深大，面宽较小（一般小于４０米）的住宅，因其形状，称为塔住。

　　２、单元式住宅和塔式住宅、通廊式住宅的区别：塔式住宅前面说了多为高层，是一ＴＮ户，通廊式多用于低层，也为一ＴＮ户，多户公用一个或两个疏散梯。现在单元式住宅应用于高层，由多个住宅单元组成，每个单元各自有楼梯疏散，是ＮＴＮ户。

　　塔式住宅是以公共楼梯、电梯为布置的单个单元多户住户的高档住宅。单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。