首页/ 二手资讯/正文

土地也有增值税

更新时间:2020-09-13 17:40:24 来源:安居乐业网
261点击 0评论

非普通的住宅的土地增值税怎么算?

  非普的通住宅适用的普适的土地增值税征收办法,所以一样是超率累进税率。普通住宅的话,增值额未超过扣除金额20%的才可以免征土地增值书,超过20%的话一样要交土地增值书。

  税率是相同的。

  分开算是因为

  1、建造普通住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额的 20%,可以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定纳税。

  2、既建造普通住宅又搞其他房地产开发的,应该分别核算增值额。若不分开算,普通住宅符合条件的那部分就不得免税。

  (中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六)项扣除项目金额之和百分之二十的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和百分之二十的,应就其全部增值额按规定计税。)


龙城21号幸福家园

龙城21号幸福家园 0元/m²

地 址:廊坊市永清县京台高速曹家务出口(永清北出口)

销售电话:4000526667转333

开发商:永清熙晨房地产开发有限公司

安居乐业网声明: 凡注明“来源:安居乐业”或“来源:安居乐业网”的所有文字图片等资料,版权均属安居乐业网所有,转载请注明出处;本站页面中所有的面积均为建筑面积,本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。