租房分期平台 年化利率达13%

租房市场的蛋糕很大。从全国来看，根据住建部房地产市场监管司提供的数据，目前通过市场租赁解决居住的总人口达到1亿人以上，年租金已经突破1万亿元。

业内认为，租房分期作为房屋租赁市场中的一种新兴房租支付模式，更是蕴含巨大潜力，因此吸引众多企业参与掘金。租房分期的确改变了传统“押一付三”、“押一付六”的支付模式，为租房人解决了不小的经济压力，特别是刚刚步入社会的毕业生。

据记者采访了解，租房分期市场目前形成规模的企业，主要有五家平台。而各家平台的营收方式主要是：收取利息和手续费。市场上五家平台中，中介费为880元-2800元/年不等，收费年化利率为3%-13%不等。

值得注意的是，有的平台虽然打着“零利息零手续费”大旗，但是逾期费用则很高。比如一家平台逾期一天费用是50元，逾期一周是350元，逾期一个月则是1500元。对此，业内人士提醒，逾期不仅要交逾期费用，逾期费用堪比高利贷；而且还会对征信产生影响，所以建议没有特殊的情况还是不要逾期。

“而且租房分期平台鱼龙混杂，租房者一定要对平台的合规安全性进行了解，避免个人信息泄露，在选择前要详细了解相关费率以及支付方式，认真阅读合同条款，同时在申请成功后要按时还款，不要在自己的征信记录上留下污点。”一家互联网金融类公司分析师王梦升说。