购房者购房资质的限制详解

对购房者购房资质的限制，也是影响环京郊区域以及前期通州房价的原因之一。很多购房者由于害怕错失当下的购房时机，因此积极购房。等到购房者资质达到在北京购房的门槛时，便可出售环京郊区域的房产，在北京市内进行置业。为保证自己的资产不缩水和升值，越来越多的购房者进入环京郊区域的中。

在《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》中，建设用地指标比上一版的规划有所下调，这也导致周边地区形成上涨预期。司智表示，北京对建设用地控制的非常严格，中心城区很难有大规模的土地供应。就算土地供应增多，但土地价格也不会便宜。现在拍出来的土地，大部分建造时都以大户型和豪宅为主，对于普通老百姓而言，在北京市置业仍有些困难。