实地看房注意事项两大篇
门窗篇
1.门的开启关闭是否顺畅?
2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音?
4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧?
5.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
6.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
7.窗户玻璃是否完好?
8.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
其他篇
1.橱柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合?
2.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。
3.供水管的材质怎样?目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化管内水质,铜可以抑制细菌生长,增长水中的铜含量,有益健康。
4.试煤气热水器开关是否妥当?
5.居室、客厅有无各种管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。
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