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验房收房小常识

更新时间:2020-09-13 22:21:11 来源:安居乐业网
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  对于普通购房者来说收房验房是个大难题,小编搜集了很多收房验房常识让大家借鉴。

  一、墙面。

  1、检查墙面是否有开裂。

  2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

  二、屋顶

  1、检查屋顶是否有开裂。

  2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

  三、地面

  1、检查地面是否平整。

  2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

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  四、门窗

  1、检查门窗的强度

  2、检查窗的功能

  五、电路

  1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造

  2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用

  六、水路。水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了

  七、燃气管路。燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。

  八、验防水。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

  九、验管道。排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。


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