首尔星宝置业(烟台)有限公司于2006年11月16日在烟台市工商行政管理局登记成立。法定代表人姜树栋,公司经营范围包括在莱山区港城东大街东首,北临“贵族城”规划C2地块从事烟台韩国商城开发等。
海天雅筑项目位于烟台市高新区海越路与港城东大街交汇处,距海800米。 海天雅筑项目规划占地面积90704平方米(约136亩),其中建设用地面积46319平方米(约70亩);绿化用地16957.8平方米 道路用地14578.5平方米、河道用地12824.2平方米。 总建筑面积195299平方米,其中:地上建筑面积为161000平方米,包括住宅16栋,25至28层,建筑面积为102438㎡;商业网点、办公楼1栋28层,建筑面积58563.58平方米(含配套设施);地下建筑面积34299平方米(含车位1400个)。
建筑密度小于20%,容积率为1.78。 项目预计总投资41397万元,分3期完成。其中:一期工程投资20399万元,建筑面积95000(地上面积约76960平方米、地下面积约18040平方米)。一期工程全部为住宅楼,共12栋楼,房屋总套数618套,(建筑面积120平方米以下占63%;建筑面积140平方米占11%;建筑面积160平方米占12%;建筑面积190平方米占14%)2008年12月开工,2011年12月竣工。 一期预售的房屋套数412套,预售面积52000平方米。