收房验房前要准备的功课

　　收房验房前要准备的功课

　　1、 业主需要准备的文件（各城市略有差异）

　　(1)身份证原件及复印件

　　(2)购房合同

　　(3)已付房款及税费收据或发票

　　(4)改动装修费用收据

　　(5)供楼存折，并请打印至最近的供款期

　　(6)人民币（入伙费用必须用人民币交纳）或磁卡若干。交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号(7)彩色照片（2张）

　　(8)收楼通知书(上面开发商注明了要业主带齐的资料)2、验收工具（有验房服务的公司自备）

　　(1)试电笔、带二相／三相插头和电源显示开关的插座（小台灯亦可）(2) 钢卷尺

　　(3) 小锤子

　　(4) 电筒

　　(5) 抹布

　　(6) 盛水器具/乒乓球

　　(7) 计算器

　　(8) 笔

　　(9) 纸

　　(10) 易贴便条一叠

　　(11)小镜子: 用于观察难以看到的地方，如门底有否上油漆(12)纸巾: 检查马桶排水功能，喉管有否渗水

　　(13)铝梯

　　(14)报纸，塑料袋: 做闭水试验

　　(15) 收过房或建筑、装修业内的朋友

　　正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。