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明发香山郡位于江北新区老山板块，背靠老山森林公园。明发香山郡占地约12万平方米，总建面积约26万平方米，共有30栋住宅，共约1526户，主力户型三间朝南、大开间短进深。 明发香山郡靠近珠江镇和地铁10号线文德路站，经地铁十号线到鼓楼、河西、新街口等地；自驾车经纬七路、纬三路过江隧道可达鼓楼、河西、奥体等商圈。
项目配套
公园：老山国家森林公园
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2023-06-09 | 25098元/平方米 | - | - | |
| 2023-04-14 | 25098元/平方米 | - | - | |
| 2023-03-15 | 25098元/平方米 | - | - | |
| 2023-02-24 | 25098元/平方米 | - | - | |
| 2022-03-17 | 25000元/平方米 | - | - | |
| 2018-04-19 | 25098元/平方米 | - | - | |
| 2017-06-24 | 7000元/平方米 | - | - | |
| 2016-11-24 | 6500元/平方米 | - | - |
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