观城国际项目用地面积11453.2㎡（建面），总建筑面积41321.08㎡（建面）。容积率2.4，建筑密度35%，绿化率25%。商业建筑面积(地上、地下)15404.38㎡（建面），住宅建筑面积12523.14㎡（建面）。项目规划2幢商住楼，地下负一层苏果超市，地上1、2层店铺。1#楼为5.4米挑高公寓，2#楼为平层住宅，建筑面积76-114，精致两房和舒适三房户型。社区配套有：苏果超市、电器商场、影视城、全国连锁餐饮。
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