帮助中心首页 > 买二手房帮助 > 二手房公积金贷款申请条件及详细流程介绍!

二手房公积金贷款申请条件及详细流程介绍!

来源:安居乐业网 更新时间:2021-01-30T12:15:45 作者:小编

  二手房公积金贷款申请条件及详细流程介绍!毫无疑问,只要你满足二手房公积金贷款申请条件,是可以申请公积金贷款的。虽然公积金贷款利率更低,但是缺点在于手续繁琐,审批时间长。今天小编就来跟大家分享手房公积金贷款的相关知识。
  一、二手房公积金贷款申请条件:
  1.贷款申请人为自然人,且要具备完全民事行为能力。
  2.经济收入必须要稳定,信用记录良好,能保证按时偿还贷款。
  3.缴纳公积金需在一年以上,且必须是连续的,另外,账户余额也必须多余一年的缴存余额。
  4.具有合法的二手房购房合同。
  5.已交付所购住房全部价款30%以上的首付款(二套房首付50%以上)
  6.借款人夫妻双方无不良信用记录,无任何形式的贷款(包括担保贷款)或贷款已还清。

二手房公积金贷款申请条件及详细流程介绍!
  二、二手房公积金贷款流程:
  1、到贷款银行提出借款申请
  2、银行审核
  贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
  3、到贷款银行签订借款合同
  贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
  4、到产权部门办理贷款担保手续
  办理住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
  5、办理住房抵押保险手续
  借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
  6、签订还款协议和划款
  7、银行划款
  借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
  上述就是二手房公积金贷款申请条件及详细流程介绍,想买二手房的人一定要了解清楚啊,如果有其他的相关问题,那就不要错过我们的小知识,我们下期再见吧!


    安居乐业网声明: 凡注明“来源:安居乐业”或“来源:安居乐业网”的所有文字图片等资料,版权均属安居乐业网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。

返回顶部