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详解,2017湖州房产的值得投资的六大板块区域

  详解,2017湖州房产的值得的六大板块区域!

  导读:年已过半,回望这半年来走过的路,湖州房地产市场可谓是风雨飘摇,跌宕起伏,随的政策的发展,当地经济发展迅速,人均收入高,具有很强消费力;相当于中国轻纺城发展的前身,处于发展初期,投入低升值空间大;产业整合后的核心展示点,后期价值点更高;自3.17的新政策出现之后,各地开始了密集而广泛的调控风暴,湖州楼市则进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的“五限时代”,让市场经历了从火爆到降温的转变,那么小编带大家来看看湖州具有什么优势!

  湖州市地处浙江省北部,东邻嘉兴,南接杭州,西依天目山,北濒太湖,与无锡、苏州隔湖相望,是环太湖地区唯一因湖而得名的城市。处在太湖南岸,东苕溪与西苕溪汇合处。下设吴兴区、南浔区两区,管辖长兴县、安吉县、德清县三个县,是以上海浦东开发开放为龙头的长江三角洲地区“先行规划、先行发展”的14个重点城市之一,“长三角城市群”成员城市。国家历史文化名城、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、国家环境保护模范城市、中国优秀旅游城市、中国特色魅力城市200强、中国极限运动之都、中国毛笔之都、中国书法城、全国双拥模范城、浙江省文明城市。

  目前不管是自住还是,现在湖州就是一个价格洼地,潜力非常大!纵观长三角,有19个城市相继限购(部分限购限贷),围绕上海一小时经济圈的城市有几个没限购,哪个地理位置占优势!下面小编为大家介绍一下湖州值得的六大板块!跟介绍一下湖州值得的楼盘!

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  2017湖州房产的值得的六大板块区域:

  老城区:“饱和”:老城区作为湖州最早的区,包含湖州老城(市核心),以及老城东侧、北侧部分区域。如今的老城区内楼盘林立,老城区有观凤大厦、银泰百货、爱山广场、苏宁广场、新天地、浙北大厦、银泰城等建成的高楼大厦。目前,区域内有共有30个再售楼盘,加之老城区内老小区遍布,区域内可谓是接近饱和状态。

  太湖度假区:“高冷”:太湖板块一直是近年来湖州楼市中的高价位地区。光从“度假区”的规划上便可看出区域的高大上。奥特莱斯的入驻,各种度假酒店,尤其是喜来登月亮酒店的建成让太湖度假区的“高大上”更加“名副其实”。然而,这样的高大上却让人有些觉得“高冷”。一来目前太湖度假区有些“地广人稀”的意味,入住率不足;而来不少楼盘周边配套都有所欠缺,甚至出门买颗白菜要开车,真是有些冷清啊。

  东部新城:“迅猛”:以前的东部新城,是湖州的郊区地段。然而正是这个几年前还无人问津的区域,如今已发展的越来越好。如今的东部新城内楼盘层出不穷,更有碧桂园、富力、万达等地产大鳄接连入驻。另外,区域更有教育资源湖师附小、湖州四中等学区配套,西山漾湿地等公园配套。

  仁皇山新区:“宜居”:整个仁皇山板块是湖城宜居的代言人,也是湖州的财富区。区域内别墅产品、大平层、多层洋房等产品较多,高端住宅形态已经形成。仁皇山板块拥有仁皇山公园、潜山公园双公园配套,区域内绿化率较高。区域内拥有爱山小学、湖州五中等学区配套,并且是湖州的市政所在地。

  凤凰开发区:“双刃剑”:凤凰开发区是湖州建区较早的板块,该板块区域发展醇熟。凤凰板块是距离老城区最近的板块,基本能共享老城区的商业、医疗配套,生活极为便利。由于湖州的区域规划,多数以河为界,而凤凰开发区位于老城区与仁皇山新区之间,板块很难外拓。

  西南分区:刚需:西南新城一直以来都是湖州的刚需核心,深受刚需购房者的喜爱。西南板块虽然深受烂尾、停工等问题诟病,但是也不乏有实力的品质楼盘。西南新城环境一直以来都是其短板,一直以来都没有很大的改善。

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  2017值得的楼盘:

  湖州南浔区2017年新楼盘房价:

  南浔区光明中央公园顺销房价8260元每平米,位于[南浔区]万顺中路111号;

  南浔区久城东南华府顺销房价9799元每平米,位于[南浔区]南浔镇虹阳路东侧;

  南浔区公园一号顺销房价7000元每平米,位于[南浔区]人瑞西路1588号(江蒋漾公园旁)。

  湖州德清县2017年新楼盘房价:

  德清县莫干山梦溪湖山庄顺销房价17800元每平米,位于[德清县]武康镇高家庵水库湖畔,背靠丘陵山地;

  德清县保利原乡顺销房价8000元每平米,位于[德清县]城东新区(杭宁高速、德清大道口);

  德清县美都御府顺销房价7500元每平米,位于[德清县]武康镇德清大道与新丰路交汇处。