房产证写谁的名字重不重要？看看下面你就知道了

    房产证写谁的名字重不重要？看看下面你就知道了

    案例：王小姐与马某于2010年10月结婚，婚前马某购买了一套房屋，房产证是马某自己的名字，婚后我们一起还贷。现在是离婚状态，房子的分割成问题。

    律师回应：该房屋应属马某所有，但是你有权对其婚后参与还贷的款项进行分割和补偿。根据最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

    因此，依照法律规定一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权要求获得补偿。结合你的情况，该房屋应当属于马某所有，但是你有权对其婚后参与还贷的款项进行分割和补偿。

    看了以上案例，小编觉得爱情在现实面前真实一文不值，爱情不等于婚姻，因此，在婚姻方面现实一些并没有什么可耻之处，所以，如果现在有朋友正在打算买房，在房产证上写谁的名字一定要擦亮眼睛，该清楚的细则一定要清楚，这样才不会辜负自己，足篮打水一场空。