二手房房产证附记内容有什么？

    二手房房产证附记内容有什么？

    附记一览填写的内容一般包括：

    （1）通过何种形式得到的这套房：买卖、赠与、继承等。

    （2）有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。有无租赁等情况。

    （3）其他情形。

    有市民提问”房子是2002年买的一直都是合同和发票，2011年12月初刚办出的房产证，购房发票上清楚的写着房子多少平，小棚多少平，不知什么原因房产证上只显示了房子的平方数，不显示小棚面积，附记上也没有，问办证的人，说是从哪一年开始明文规定的不允许在房产证上显示小棚面积了，要是拆迁的话有购房发票为证，是真的吗？我们对门办的早，集体给办的(我们因为不在那住没看见通知所以给耽搁了)都有在附记上显示小棚面积，到时要是拆迁不会有问题吧？

    根据了解，相关律师人士这样回答

    ”有证房和无证房在拆迁补偿上应当是有区别的。“

    ”如果购房合同和发票等证实你们有小棚的所有权，拆迁时就应当有所补偿。”

    总结：个人向开发商买房或从个人手里买的二手房，这个过程，只是完成了平等的民事行为，如果不去申请办理房产证，那么这样的房屋将不受国家法律保护;只有经过国家房屋交易部门，完成法律的鉴证程序，取得房屋所有权证，即产权证后，买房人才对所买房屋有了合法的所有权，才真正成为个人的合法财产，即房屋的合法主人。