买新房小区停车位配比率多少比较合理？

　　买新房小区停车位配比率多少比较合理？汽车作为我们日常的代步工具，已经越来越普遍。现在满大街望去，去了正在飞驰的车辆，便是路边排成排的汽车，所以随着汽车的增多，停车位也成了人们日渐关注的话题。买车容易养车难， 在各大城市的不少居民小区，小区内的绿地、小区外马路的两侧、人行道、绿地都停满了车子，车主们时常为抢车位而发生口角。所以，小编提醒想买房的各位，买房别只顾着看其他方面，还要注意车位配比哦，那么买新房小区停车位配比率多少比较合理呢？

买新房小区停车位配比率多少比较合理

　　按照惯例，车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价;相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚需项目的车位配比只有1：0.6至1：0.8，即每户只配备了不足一个车位。

　　在这种情况下，无论你是打算租车位还是买车位，一旦小区的入住率提高，车位就自然会供不应求。虽然不是每个人都有停车的需求，但在车位配比低的情况下，小区附近最可能出现的情况是乱停放现象严重、交通拥堵，甚至会由此而导致安全隐患，影响居住体验，这也是为什么小绿认为刚需购房者也应该关注小区的车位配比。

　　所以，在买或租车位时，必须先了解小区规划：

　　1、应了解车位具体信息：小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。

　　2、要知道必要的安全因素：小区内是人车分流还是人车混行、单双行情况、限速情况，以免遗留一些安全隐患。

　　3、了解污染情况：汽车在小区外可不可以直接驶入地下车库，汽车穿行、停放、噪音的污染是否会干扰生活区。只有开发商人性化的设计、功能齐全的设施才可能大大提高小区环境质量，而这一切的前提是开发商的规划要落实到位。

买新房小区停车位配比率多少比较合理

　　此外，为了避免不必要的纠纷，购房者较好将车位细则写进合同。购房者和开发商要就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，较好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。

　　车位配比是我们在买房时经常忽略的问题，看了这篇文章，不知道你有没有重视起来这个问题呢？