普通小区与优质小区的配套有什么不同?普通和优质二词一出,你必然会想优质小区比普通小区好在哪里?如果是处在同一地段的小区,那么相比较的便是配套了。配套是每个购房者买房时都会关注的重点,这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。那么,和普通房源相比,优质小区的配套有何不同呢,普通小区到底差在哪里了呢?
一、普通小区VS优质小区-外部配套:
1、交通类:小区外道路平整、宽阔,距离主干线的距离适中,附近有多个公交站点以及轨道交通。
2、生活服务类:周边的商场、超市、菜市场齐全,购物方便;洗衣店、宠物店、美容(美发)店、房产中介店等配置齐全;距离饭馆、特色餐厅等交通便利。
3、医疗类:附近配备有一至两所大型医院,小区周边有社区医院、24小时药店等。
4、教育类:周边有幼儿园(注意考察公立or私立、收费标准等问题)、小学、中学等教育设施,且为优质学校划片区域。
5、金融类:近距离内范围内有银行会使居住者生活更加便捷,当然具有24小时自动柜员机(ATM)的服务是必不可少的。
二、普通小区VS优质小区-内部配套:
小区内部配套主要包括:入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所等。
优质小区一般有三个特点:一是基本配套设施齐全,主要是指水、电、燃气、煤气、宽带等设施。二是配套便利性较高,菜店、食品店、小型超市等基层商店配套服务半径不超过150米。三是舒适性和实用性高。对于现代住宅而言,小区内部的配套不仅为满足生活需要,还要追求更高层次的物质和精神需要。
当然小区配套设施也并非越多越好,当小区周边的生活服务设施较完善时,是允许小区减少配套设施的数量和种类的。
三、选配套要注意哪些问题?
当你在挑选配套的时候,一定要注意好这两个要点:
1、 便利性
小区配套完善很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径好不要超过150米。
2、 实用性
小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。
无论内部配套还是外部配套,它们的完善程度将直接影响业主未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素。小区内部配套设施意在为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境,而外部配套主要影响着居民生活的便捷性。而这些配套是否完善则定位了这个小区是普通小区还是优质小区!以上便是小编整理的关于普通小区与优质小区的配套有什么不同?希望对您购房有所帮助!