单身人士买房贷款攻略详解

　　单身人士买房贷款攻略详解，没车、没房、没对象，这是对当今一种人群的定义，没错，就是单身狗，但是在这里，小编只能情切地称呼他们为单身人士。但是单身人士也是要改善居住环境的，也会考虑购买房屋，此时贷款买房就被搬上了日程。那么单身人士单身买房能贷款吗？单身买房能贷款多少？我们一起来看看小编为大家准备的单身买房贷款攻略详解吧！

单身人士买房贷款攻略详解

　　单身人士买房能贷款吗？

　　单身买房能贷款。贷款注意事项：若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则较好用,起码也可少付利息。有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。

　　单身人士买房能贷款多少？

　　1、办理新房贷款的时候,首付款是按照购买的市场价来作为参考的,贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。

　　一套房首付计算公式:首付额=总房款-客户的贷款额

　　贷款额=合同价(市场价)×70%(头次贷款额度一般为70%)

　　2、一套房的首付比例不是固定不变的,各地一套房首付比例也不一样,按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于30%,90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

单身人士买房贷款攻略详解

　　3、公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款,单身完全可以贷,头次贷款较高可贷40万(需要审核缴纳公积金的额度),但不超过购买房屋评估值的6成。手续上就是正常贷款购房手续,如果首付少可以现在选择商贷,还款满一年后转成公积金贷款。

　　单身人士在买房子的时候，如果要通过贷款买房子的话，是需要提供一些个人的资料，比如身份证明、收入证明等，这样才可以进行贷款的申请。以上就是小编关于单身人士买房贷款的相关介绍，希望对于单身人士贷款买房子有一定帮助。