购房发票重要吗？丢了怎么办？

　　购房发票重要吗？丢了怎么办？大家在买贵重东西时都会要求商家开具发票，这样以后商品有了质量问题还可以回来调换或退货。买房付款时售楼处也会给你给你开具发票类的凭证，这个凭证很重要，关系到后续许多手续的办理。但是生活中粗心的人屡见不鲜，弄丢了购房的发票，那后果就很严重啦！那么，购房发票重要吗？丢了怎么办？下面，小编为您详细讲解下购房发票的重要性以及丢了以后怎么办！

购房发票重要吗

　　购房发票的重要性

　　1、购房提取公积金需要发票

　　购房者买房后提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件等，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录。因此购房者没有购房发票是没有办法申请提取公积金的。

　　或许有的购房者会有疑问，为什么需要全款发票？小编在这里解释一下，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。

　　2、办理房产证需要购房发票

　　办理房产证需要的材料包括：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

　　由此看见购房者想办理房产证也是离不开购房发票的，但与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。例如购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

购房发票重要吗

　　3、无购房发票无法办理落户

　　买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

　　购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票，购房者可以向他们索要。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

　　购房发票丢了怎么办？

　　买房是个漫长的过程，中间要传递各种证件、资料，难免会有发票丢失的情况，如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户；如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。

　　小编温馨提示：购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。但是做人还是不能太粗心哦！购房发票和购房合同、房产证都是重要凭证，一定要妥善保管，以免影响以后办事。