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小区绿化率多少合适?标准是多少

来源:安居乐业网 更新时间:2020-08-21T15:03:58 作者:小编

  小区绿化率多少合适?标准是多少。小区绿化率高,会让我们觉得置身于自然之中,空气新鲜,满眼绿色,心情也会舒畅很多。同时绿化率较高的,容积率也相对较低,建筑密度也会低,这样住的也会舒服,但是开发商可用于赚钱的资金面积就变少了。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%,多层住宅不能超过3%,绿化地不能低于30%,但是在现实生活中不是所有的小区都能做到的。

  所以化率多少合适的答案是30%,一般情况都是这么多,不过现实生活中很多开发商为了赚钱所以往往都不达标,在中国的国情就是这样。关于绿化率多少合适现在大家都知道了吧,绿化率多少合适就给大家介绍怎么多了。

  小区绿化率标准

  绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言,绿化率高为好,但实际上绿化率影响不大,很多小区绿化率都可以高达70%以上。 绿地率的影响似乎更大,一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。

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小区绿化率多少合适?标准是多少

  住宅小区绿化率的算法:

  1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)

  2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25 %;

  3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。

  4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

  5.住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。

  6.建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%

  以上是小编关于小区绿化率多少合适?标准是多少所整理的内容,希望对您有帮助。


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