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公司房产过户注意事项 企业房产过户费用

更新时间:2020-09-14 12:49:50 来源:安居乐业网
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  所谓的房产过户就是把房屋产权从一方转移到另一方的过程,房产过户可以通过很多途径,比如买卖、转让、赠与、继承等。办理的过程中需要提交多种资料,并且需要去房屋权属登记办理相关手续。那么,公司房产过户需要注意哪些事项呢?

  公司房产过户需要注意的事项,房产过户这一环节已经是买房的后环节,前面哪些琐碎的事项都已经忙完,很多交易者都已经放松下来,但是安居乐业网小编在这里提醒大家,房产过户环节是绝对不能掉以轻心的,要注意以下事项:

  1、 必须如期办理,保证公司的合法权益不受侵害;

  2、 房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚,如果是委托了相关中介代办,要小心中介机构是否趁机从中获取利润,并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况;

  3、 房产过户需要提交的资料有很多,必须提前做好了解并准备好所需资料,不要因为这些小事耽误了办证。

公司房产过户注意事项 企业房产过户费用

  公司房产过户需要缴纳的税费:

  1、 评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;

  2、 印花税:为评估价的0.1%;

  3、 房产交易费:每建筑面积的交易费为6元;

  4、 交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

  5、 营业税:评估价和原购价差价的5.5%;

  6、 房产证工本费:85元;

  7、 土地证工本费:105元。


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