二手房如果没有房产证还能买吗？

　　二手房如果没有房产证还能买吗？房产证相当于人的身份证，所以无论是新房还是二手房，房产证都是重要的一部分。但是一些二手房因为个人原因或其他原因，没有房产证，那么这类的二手房还能买吗？一起来看看吧！

　　买二手房没有房产证会有哪些危险?

　　购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：

　　1.按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

　　2.若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

二手房如果没有房产证还能买吗？

　　3.不能办理抵押，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。

　　4.如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房产证，那么会有被强制拆除或被拍卖的风险。

　　5.没有房产证（未过户）的房屋在遇到问题时，可以被开发商的债权人依法强制执行;

　　6.土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。

　　例外：购买法院处置的房屋。

　　首先，购房者应该保存好相关法律文书，及时依据相关文书到管理部门办理相关证件；之后再签订合同、公证后付款，剩下些尾款待对方拿到房产证后付清。

　　但是只公证不过户的房屋对购房者来说，风险巨大。在房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的名列前茅证据，购房合同是次要证据。如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。

　　小编在这里要提醒大家，购买房子的时候一定要多加小心，没有房产证的房子较好不要购买，因为，没有房产证的房子过户难，如果发生二手房买卖纠纷，买卖双方都难处理，而且法律也不能保障双方利益的完整。