对于购房者来讲,买了房子以后,关于房子过户费的计算交纳也是至关重要的一个环节,房产过户费收费规范是什么?
2016年房产过户费怎么算及收费规范
1、房产过户要交印花税:按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。
2、房产过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免,需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
3、房子权证书工本费:一本免费,每添加一本收10元。
4、房产过户印花税:5元/本(由购房人交纳)。
5、房产过户契税:由房产购房人交纳
(1)住所:自己采购按房产买卖额的1.5%交纳,单位采购按房产房产买卖额的3%交纳;
(2)非住所:按房产房产买卖额的3%交纳。
房产过户时每个购房者为关心的一件事,在办理过户时有必要知道房产过户费用怎么算,才不至于稀里糊涂交了很多钱而不知道为何交。
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