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工业地产开发商都有哪些

来源:安居乐业网 更新时间:2020-08-21T15:03:58 作者:小编

  工业地产开发商都有哪些?工业地产作为一门产业,有其独有的商业模式,包括工业地产开发商筹措资金、建设基础设施、开发经营项目并提供工业地产产业与服务等一系列活动。工业地产业的盈余体现在能够快速启动、以收入抵偿支出、并能够在抵偿支出后有剩余,与此相对应的,工业地产的商业模式具备“大、快启动、提供服务、追求长期稳定 ”的四大特性。

  我国做工业地产的开发商,主要有如下几家。

  外资工业地产开发商:普洛斯管理有限公司、新加坡腾飞集团、安美德集团、新加坡凯德置地、安博置业有限公司。

工业地产开发商都有哪些

  国内工业地产开发商:北京联东(集团)有限公司、金地工业地产等等。

  工业地产,是指工业类土地使用性质的毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50年。

  工业地产大体上可分为重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、自由贸易区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产),其特点为规模大、快速启动、提供服务、追求长期稳定 。

  工业地产开发商,顾名思义,就是主打工业地产的开发商。


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