选出租房时选精装房好吗?

  选出租房时选精装房好吗?大家都知道，在租房的时候租金跟很多方面都挂钩，比如地段，交通，配套，还有装修，装修的好租金也会相对较高，那么精装房该怎么收呢？出租房是简装好还是精装好?
  在租房时，房东为了维护自己房内的设施等，一般都需要承租人缴纳租房押金。而承租人也为了维护自己的权益，以备发生纷争在缴纳租房押金时一般会和房东签订一个租房押金收据。

  违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，所以精装可以多要求一些。
  那么出租房是简装好还是精装好？
  １、简装房是指住房内部已经做了简单的装修，客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层；厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层；有内门；卫生间有中档的卫生设备；厨房有料理台、洗涤盆和水嘴；有简单的灯具；没有阳台封窗。
  ２、精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修，在房屋交钥匙前，功能区的固定面都进行了铺装或粉刷，购房者在拿到钥匙后即可入住。比如，室内已经有了木制的储藏橱（柜）；厨、厕的墙和地面进行了精心的处理；卧室、客厅做过吊顶；安装了灯具等。
  ３、在选择精装好还是简装要看你的小区地段位置，以及将来面对什么样的租客群，精装修可以找到接受能力高一点的房客，素质也相对提升，房子爱护也会好一点，租金可能会翻几番，所以在选择的时候应该根据自己的客户群来进行选择。
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