精装房到底是不是“精装”

　　对于精装房来说，验收是一个非常重要的步骤，验收精装房要更为小心谨慎。

　　一、水路

　　一般来说房子的水路都会分为两种，一种是冷水一种是热水，有些楼盘还会中水。中水也就是那些用来冲马桶或浇花的水，都是通过收集雨水而来的。水管的材质是非常重要的一个检查项目，因为水是我们每天必须要喝的，如果管材的质量不可靠，很可以造成“病从口入”，引发各种疾病。而且水管质量不好，很容易就造成漏水，不仅浪费，也会影响到水的正常使用。

　　二、电路

　　这是验房时的一个重要事项，因为电不仅是日常生活里不可缺少的，如果安装时材料、容量不符合标准，更有可能会对家人造成人身伤害。在难收电路时先要拿到电路的铺设设计图，然后根据图纸检查插座安装的位置是否得当，有无遗漏；第二是线路的大小是否符合设计，有没有偷工减料。第三是强弱电是否分开铺设，否则会造成安全事故。而且图纸对于以后的维修也是查找线路非常重要的依据。

　　三、隐蔽工程

　　除了水、电路以外，对于吊顶等一些从表面上看不到的东西，更要注意检查，许多装修公司在进行装修时总是在这些隐蔽工程上做手脚偷工减料，以赚取更大的利润。这些项目一般人检查起来比较费力，如果有条件的话，可以找一些专业人士来进行检查。

　　四、吊顶

　　主要是查看吊顶使用的材料，现在家装的吊顶很多都是使用的轻钢龙骨，相对于以前使用的木质架子来说，更能防潮、也不容易变形、开裂，使用寿命更长。这个可以通过侧面、或灯位来观察。

　　五、建材型号

　　对于已经安装好的洁具、灯具、厨房设备、各种五金用品、房门等，要根据已签订的合同逐一进行核实，看看是否与合同指定品牌一致，特别是一些大品牌，要注意检查一定要是原装产品，而不是那些冒牌产品。另外各种产品的型号不一，价格、功能也会有所差别，这也是要注意的一点。

　　六、装修细节

　　检查装修细节是否到位，墙漆工艺是否刷得均匀；瓷砖是否有色差，或者存在空鼓的现象；水管是否有漏水现象，下水是否通畅；门窗是否能顺畅的开关，密闭效果是否达到要求。这些细节虽然对房子质量没有直接影响，但是会对以后的居家生活带不诸多不便，也是不能马虎的事。