二手房房源需要核验吗？怎么进行核验？

　　二手房房源需要核验吗？怎么进行核验？二手房买房也是件很麻烦的事情，但是为了能保障买到好房源，二手房核验步骤是必须进行的！那么二手房房源怎么核验？流程是什么，一起来看看吧！

　　二手房房源核验流程

　　1、售房者需持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。

　　2、房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否存在问题。

　　3、审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，申请人或房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。

　　4、如果房源没有任何问题，售房者便可以自行选择是否发布信息，若是委托中介机构进行办理的话，系统会自动发布房源信息。

二手房房源需要核验吗？怎么进行核验？

　　二手房房源核验注意事项

　　1、谨慎委托中介

　　如果你要是嫌自己办理房源核验手续太麻烦，从而想要委托中介的话，那就一定要谨慎谨慎再谨慎。委托中介进行房源核验，你必须要事先与中介商谈好所有委托事宜，并且要签订合法有效的委托协议，以此来避免中介从中动手脚。

　　2、牢记房源编号

　　房源编号和验证码是你之后查询房源核验结果的重要信息，一旦记错、记漏都会产生很多不必要的麻烦，因此你较好在获知房源编号和验证码的同时，立马将它们都标注下来，并且牢记，这样就可以省去很多麻烦。

　　3、注意核对房源信息

　　很多人在进行房源核验之前并不清楚自己房子的具体情况，比如房屋的产权是否有问题，房子的面积究竟有多大等。所以，一旦房源核验结束，你一定要注意核对这些信息，不然在交易时很容易因此产生诸多问题，要是遇见了好说话的购房者，也许解释一番就可以，但若是遇见难缠的购房者，那就很可能陷入纠纷，所以千万要当心。

　　二手房房源核验作用

　　房源核验有助于二手房交易安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假房源，对保证房源真实有效，维护交易、登记安全有很积极的作用。

　　以上就是小编为大家整理的房源核验的流程以及注意事项，希望能够对你们有所帮助。