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9月上旬改善房再迎集中入市,趁机出手!

来源:安居乐业网时间:2017-09-02T10:36:47作者:小编

  9月上旬改善房再迎集中入市,趁机出手!

  据统计,2017年9月上旬北京及周边共14个项目即将开盘,其中,北京地区9个、周边5个项目预计入市。预计开盘项目大都分布在五环外,主要集中于房山、门头沟、大兴等京西南区域,且产品都以改善型为主,改善置业客群迎来一波置业良机。

  大兴、门头沟、房山等京西南区域开盘数量居多

  从9月上旬预计入市项目区域分布情况看,14个待开盘项目中有9个北京本地项目,5个为北京周边及海滨项目。其中,北京本地开盘项目主要分布在大兴区、门头沟区、房山区等京西南区域:大兴区的中信墅云邸、一品嘉园、绿地·海珀云翡3个住宅项目预计8月加推;房山区3个住宅产品五矿名品学院墅、万年·广阳郡九号、中粮·京西祥云也将推出新房源;门头沟区住宅项目翡翠长安、商铺项目首开保利欢乐大都汇预计9月上旬入市。此外,昌平区、海淀区、廊坊、海南、葫芦岛各有1个项目、怀来2个项目即将本月开盘。

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  改善户型占主流 90平米以上户型占七成

  8月开盘的项目可谓各路开花争先抢占市场,且产品都以改善型为主,为现阶段楼市成交量的低迷打响反击战。据统计,目前14个预计入市项目产品,90平方米以上户型占七成。其中,推出90平米以下的刚需小户型的项目仅占2成,90—140平方米、140—180平方米之间的户型各占3成。从以上数据不难看出,小户型的比例正在压缩,未来供应将以改善型住宅为主。其中,位于南五环房山区的五矿名品学院墅主打129-166平米的英伦风平墅,其“全配套”概念为房山的改善客群诠释了改善置业的终极理想。

  五层四居平墅 景观楼王即将加推

  五矿名品学院墅由品牌央企五矿地产倾力打造,项目采用英伦学院派风格为建筑基调,主打低密多层129-166㎡平墅产品,区域内项目容积率最低,依托小清河及周边公园,并配建“一园一环十景观”英式皇家园林景观,生态优势突出,凭借低密、生态以及完善配套等优势一举成为房山区域内炙手可热的低密住宅项目。

  五矿名品学院墅将于近期加推中央景观楼王——7号楼,相比之前已售房源,本次开放18席楼王房源优势更加突出。作为中央景观楼王,地处项目中心位置,优享“一园一环十景观”英式皇家园林景观,其5层四居平墅,产品两梯两户,户型方正,三室朝阳,南北通透,11.7米墅级面宽,五环仅此一家。

  五矿名品学院墅的配套已全面醇熟,其核心优势配建约3800平米的五矿专属名幼五色土幼儿园(一级一类),12800平米小学引进市重点小学,在教育资源方面完胜其他项目。项目据守房山CSD核心城市发展区,旨在打造“一生之宅”,全家庭户型和配套,地铁9号线、长阳CSD和风情商业街、小清河及万亩滨河森林公园等等从交通、商业、生态方面给予业主们高生活品质的保证,项目南侧的武警总医院(三甲医院,建设中)则为业主们关心的医疗问题提供了最优保障。

  五矿名品学院墅7号楼18珍贵房源即将加推,更多项目信息,欢迎各位来电或来访!

  项目地址:北京房山线良乡大学城站向东约1.5公里路南


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