一家三口改善住房选定小套三

　　一家三口改善住房选定小套三

　　“准备要看一套120平米左右小套三的房子。要求最好是两个卫生间、三个卧室，能有孩子的独立空间的房子。价格的话总价尽可能在100万元以内。”西海岸新区市民赵女士在位于江山路上一处新开盘地产项目销售中心咨询有无适合他们要求的房源。“我们之所以看好这种类型的房子，而且就是冲着这样的户型来看，是因为现在孩子马上要上小学了，将来更加需要在家里有一个独立的空间可以读书写作业干自己感兴趣的事情。而且要是我们准备要第二个小孩，如果第二个孩子出生以后，原来的套二房子就确实太小了。所以现在准备换一套大一点的，将来也不至于太拥挤。”

　　采访中记者了解到，实际上赵女士一家的买房计划和新区不少家庭类似。“现在这个阶段，‘刚改’型房子市场挺好的。这样的房型主要就是面积在110到120之间的小套三户型。很多家庭在原来可能七八十平米房子的基础上，想要改善居住条件，但是暂时经济能力不能轻松负担140平米以上的大户型。这样的家庭往往喜欢选择这样的。”新区一房产经纪机构一手房部门相关负责人表示。

　　带动大户型二手房的销售

　　不仅是改善型新房近期受到一些家庭的青睐，近期出台的减税等政策也带动大户型改善型二手房的销售。“我们昨天和今天都有大户型签约。其中昨天成交的这一套是一百六十平米的大平层户型。这套房子在我们这边其实已经挂了很久了，但是不仅是受到总价相对较高这个条件的限制，而且对于有意向购房的客户来说，营业税也是一个挺重要的限制。”新区一家二手房中介工作人员刘女士介绍。“营业税、契税降低之后，对大户型的二手房影响还是挺大的。就比如我们这两天成交的这两套，都是属于改善型需求购房者买的。”

　　“这套顶层带阳光房的房子其实我已经看了很久了。最近签约买下来之后很开心，尤其是现在买还省下了不少税。”说起自己刚刚换了的这套二手房新居，市民李女士很是满意。“其实把原先的小房子卖了之后换成这套大房子，我们的经济负担也没有增加太多。而且将来孩子上学非常近，这一点对于我们来说挺重要的。”