湖州地标性建筑旁市中心低总价十年包租周边唯一带产证商铺上海后花园黄金现铺横空入世，   杭州大厦·大都汇城市生活广场

  【大都汇】

  杭州大厦·大都汇城市生活广场售楼处地址：湖州市劳动路安定书院路路口。

  杭州大厦·大都汇城市生活广场达多集团开发商和杭州大厦运营商强强联手

  杭州大厦.大都汇位于湖州市吴兴区南街之上，东吴国际广场，开元名都五星级大酒店，一路之隔

  杭州大厦10年统一托管：第一年%6，第二年7%，第三年7%，第四年8%，第五年8%，6-10年按实际收益8:2分成。（前3年20%一次性抵扣，第4、5年总计16%分5年逐年返还第1-4年返3%，第5年返4%。

  杭州大厦.大都汇火爆稀缺金铺杭州大厦大都会热来袭

  杭州大厦.大都汇主力面积：20㎡-40㎡。

  杭州大厦.大都汇团购多多，优惠多多：100万以下 存10万抵18万，100万以上存15万抵25万。

  杭州大厦各楼层价格：

  均价1.8万

  5、项目基本信息

  （1）总用地面积：约15000㎡，总建筑面积：约12万㎡，项目总约15亿元。

  杭州大厦.大都汇项目1-6层为商业中心，建筑面积约5万方，面积20-40方左右，商业层高1层5.9米，2-6层5.2米。地下室2万多方（2层地下室）。

  （2）产权性质：40年商业用地，拿地时间2010 年 1 月。

  （3）交付时间：2017年10月，规划开业时间：2017年9月1日

  （4）建筑材质说明：石材干挂和玻璃幕墙

  （5）机动车车位：约500个

  （6）付款方式：一次性或按揭，最低首付50%。

  （7）物业单位：浙江浙大求是物业管理有限公司，物业费：高层住宅1.98，预收0.4元能耗费，公寓式酒店3.5元，预收0.4元能耗费，商铺3.3元

  （8）交房标准：毛坯

  （9）按揭银行：湖州银行、华夏银行、浦发银行、中国银行等

  （10）商管团队：杭州大厦管理团队

  （11）各楼层业态规划:

  一层：快销品、珠宝、轻奢侈、名表、必胜客、星巴克、甜品、化妆品集合店

  二层：品牌服装、快销时尚、轻奢名品

  三层：儿童天地、儿童教育培训、亲子乐园、儿童餐饮

  四层：环球美食城

  五层：品牌餐饮、轻餐饮、巨幕影厅、量贩KTV

  六层：电影院、网咖、餐饮、电玩。

  商铺主要特点

  大都汇项目是湖州吴兴区市中心核心区域唯一独立产证在售项目

  湖州5A景区太湖相伴，高逼格南太湖水上白金七星级喜来登大酒店近在咫尺

  准现房，实现即即收益

  年创销售额60亿国内百货巨头——杭州大厦，统一招商运行

  旅游人口达到千万以上，消费能力过百亿

  知名大品牌入驻：杭州嘟嘟城儿童体验式教育，林俊杰，周杰伦，余文乐，等明星潮牌管，目前招商已达98%

  沪、苏、湖，通车，30分钟通往上海，15分钟到达苏州。

  湖州地标性建筑旁市中心低总价十年包租周边唯一带产证商铺上海后花园黄金现铺横空入世，   杭州大厦·大都汇城市生活广场

  【大都汇】

  杭州大厦·大都汇城市生活广场售楼处地址：湖州市劳动路安定书院路路口。

  杭州大厦·大都汇城市生活广场达多集团开发商和杭州大厦运营商强强联手

  杭州大厦.大都汇位于湖州市吴兴区南街之上，东吴国际广场，开元名都五星级大酒店，一路之隔

  杭州大厦10年统一托管：第一年%6，第二年7%，第三年7%，第四年8%，第五年8%，6-10年按实际收益8:2分成。（前3年20%一次性抵扣，第4、5年总计16%分5年逐年返还第1-4年返3%，第5年返4%。

  杭州大厦.大都汇火爆稀缺金铺杭州大厦大都会热来袭

  杭州大厦.大都汇主力面积：20㎡-40㎡。

  杭州大厦.大都汇团购多多，优惠多多：100万以下 存10万抵18万，100万以上存15万抵25万。

  杭州大厦各楼层价格：

  均价1.8万

  5、项目基本信息

  （1）总用地面积：约15000㎡，总建筑面积：约12万㎡，项目总约15亿元。

  杭州大厦.大都汇项目1-6层为商业中心，建筑面积约5万方，面积20-40方左右，商业层高1层5.9米，2-6层5.2米。地下室2万多方（2层地下室）。

  （2）产权性质：40年商业用地，拿地时间2010 年 1 月。

  （3）交付时间：2017年10月，规划开业时间：2017年9月1日

  （4）建筑材质说明：石材干挂和玻璃幕墙

  （5）机动车车位：约500个

  （6）付款方式：一次性或按揭，最低首付50%。

  （7）物业单位：浙江浙大求是物业管理有限公司，物业费：高层住宅1.98，预收0.4元能耗费，公寓式酒店3.5元，预收0.4元能耗费，商铺3.3元

  （8）交房标准：毛坯

  （9）按揭银行：湖州银行、华夏银行、浦发银行、中国银行等

  （10）商管团队：杭州大厦管理团队

  （11）各楼层业态规划:

  一层：快销品、珠宝、轻奢侈、名表、必胜客、星巴克、甜品、化妆品集合店

  二层：品牌服装、快销时尚、轻奢名品

  三层：儿童天地、儿童教育培训、亲子乐园、儿童餐饮

  四层：环球美食城

  五层：品牌餐饮、轻餐饮、巨幕影厅、量贩KTV

  六层：电影院、网咖、餐饮、电玩。

  商铺主要特点

  大都汇项目是湖州吴兴区市中心核心区域唯一独立产证在售项目

  湖州5A景区太湖相伴，高逼格南太湖水上白金七星级喜来登大酒店近在咫尺

  准现房，实现即即收益

  年创销售额60亿国内百货巨头——杭州大厦，统一招商运行

  旅游人口达到千万以上，消费能力过百亿

  知名大品牌入驻：杭州嘟嘟城儿童体验式教育，林俊杰，周杰伦，余文乐，等明星潮牌管，目前招商已达98%

  沪、苏、湖，通车，30分钟通往上海，15分钟到达苏州。

交通状况信息 地 铁 站：城图广场南街站地 铁线路：地铁1、2号线换乘站 公共汽车站：湖州旅客换乘中心 公共汽车线路：劳动路 高速/内环出入口：沪苏湖高铁通车后，到达上海30分钟，到达苏州15分钟

低层 高层

建筑面积:12万平方米
占地面积:
得 房率:15000平方米
绿 化 率:0.8
容 积 率:0.35
许可证号:售许字（2014）第018号
物业公司:0.015
物业地址:湖州市劳动路安定书院路路口
物业 费:浙江浙大求是物业管理有限公司
开盘日期:2017年9月17日
交房日期:2017年9月17日