精装房多了劲吹“科技智能风”

　　精装房多了劲吹“科技智能风”

　　蠡湖金茂府12大绿金科技、美的中央公园5M智慧健康社区、绿地天空树5.0智能精装系统……精装房一直是政府倡导的住宅发展方向，也是不少购房者向往的产品类型。今年以来，无锡市面上的精装产品多了起来，主要集中在一些纯新楼盘。就精装的内容而言，除了基本的硬件要素之外，还特别强调和注入科技与智能元素。

　　每个前往蠡湖金茂府示范区内的客户，都会对这里的“科技人居馆”产生兴趣。入口处，有关雾霾、土地、水污染等困扰人居健康问题的话题就被引人深思。金茂的府系产品具备“十二大绿金科技”系统，正好能解决这些问题。比如抗霾防PM2.5除尘系统，这种系统，三级过滤系统，澄澈净霾，初效过滤+双极静电除尘+中效过滤，有效祛除PM2.5，超长耐用滤层更换无忧。

　　与朗诗精装系统所提出的恒温、恒湿、恒氧相比，金茂多了恒静和恒洁系统。五恒绿色科技住宅打造健康舒适感的居住环境。恒静系统即抗干扰隔音降噪系统，给家人婴儿般睡眠，不惜建筑成本，采用同层排水及降噪管道，全屋加以抗干燥隔音降噪系统，恬然入睡，优雅静谧。自微米级直饮洁净水源，前置及末端双重过滤系统，有效拦截和去除水中致病污染物，守护家人健康。

　　首次进驻无锡的美的地产也在精装方面下了功夫。据悉，其精装洋房产品从一键掌控多种家电的智能控制设备，到集业主、平台、物业三位一体，互联互通，多重智能安防体系，从悉心研磨每一处生活细节的智慧精装，到杜绝交付后装修噪音和建材垃圾对社区环境的不利影响，将为业主带来充满未来感的智能人居体验。当业主结束了一天的工作，拖着疲惫的身躯回到家中，灯光会自动亮起，窗帘自动打开，电视正好锁定在喜欢的频道；洗个热水澡，躺在床上，灯光自动调至夜间模式，柔和的自然光营造出浪漫的睡眠环境……这种智造舒适畅达的私人世界，无不定制美好生活。

　　绿地旗下的天空树以及西水东两个项目，是市场上近期热销的楼盘。天空树采用5.0智能精装系统护航，洋房装修标准约5000元/平米，自带地暖、空调、直饮水、新风系统等。太湖新城楼面价1.8万元/平米的地王项目中锐·星公元也主打精装。在产品力方面，中锐·星公元以国际一线精工体系，智慧安全系统全程护航，营造出入安全之境；全方位保温、隔热，尽情延展生活舒适维度；多项管控制度、数十道装修工艺，追求精工；LOW-E窗、同层排水系统，有效阻隔室内外噪音，享受静谧时光；比肩墅级面宽的120%采光，为生活增添更多舒适暖阳。

　　“原先，无锡楼市上存在的全装修商品房的比例并不是很高，占5%到10%左右。在上一轮无锡楼市新政中，要求开发企业要增加全装修商品房的建设数量，同时，2016年对个人新购买全装修成品商品住房的，给予缴纳契税20%的补助。加上这两年拿的都是高价地块，本身适合做高端项目，开发商企业拿地的时候会对于全装修的房源的规划也会有所考虑。”市房地产协会副会长兼秘书长沈洵表示，新上市的楼盘主打精装，尤其是智能科技精装，是一个新的趋向，也是产品不断迭代升级，走向高端化的体现。