和园与花语金郡该选哪个？

　　和园与花语金郡该选哪个？

　　11月初，中国铁路华侨城市和花园(以下简称“花园”)在开放时间内销售了2小时，并立即成为红星的明星。

　　隔壁的花园，是中国修建的华西县工程。

　　在开幕当天，许多买家都站在这一边，把他们的家人送到了金郡的中心城市，以查明哪个项目更合适。

　　据了解，以下两个项目也有大量的新房子，这也是市场上少有的优质建筑。考虑一下这两幢为南城的朋友提供的高性价比的建筑。在这个问题上，我们将带你进入这两个项目，看看哪个更适合你。

　　壹：平层与洋房，单价贵一万值不值

　　业内人都懂的一句话叫：买房要讲究“笋盘”，也就是有涨价潜力的。一般来说，一个项目第一期开盘的房子，就符合“笋盘”的潜质，其价格会如同竹笋长成竹子一样节节高。

　　小编现场评测发现，和园和花语金郡其实是一个地块上分割出来的两个项目：入口紧邻，地块相邻。

　　据悉，花语金郡开盘较早，第一期在2016年9月份开盘，开的是高层125平米（建面）的户型，当时项目的高层板楼卖5万多一平米（建面）。

　　如今，这些高层板楼妥妥涨到了6万多一平米（建面）。而如今花语金郡在售均价为7.3万元/平米（建面）的精装房，是项目上仅剩的低层洋房。

　　和园新开盘的高层是整个项目的第一期，户型总体分为121平米（建面）的三居和135平米（建面）的三居，未来还会有更大户型推出。相比之下，因为和园是第一期开盘，户型产品可选范围较花语金郡大一些。

　　从单价上看，花语金郡在售户型的单价比和园高出了1万多元/平米（建面），开发商给出的理由是，花语金郡是花园洋房，而和园是高层板楼。而和园后期也有叠拼和洋房产品，预计价格会更高。

　　不过，对于购房者来说，不管是洋房还是高层板楼，买的都是3-4居室的平层产品。从社区品质来说，花语金郡配建的是限价房，而和园配建的是大面积养老社区。

　　贰：你喜欢怎样的厨房？

　　小编选取了这两个项目在售户型145平米（建面）和135平米（建面）进行了横向对比，在看似布局相近的两个户型中，舒适感和功能性却大不同。