外地人在海口市秀英区买房条件都有哪些?
导读:由于现代经济发展的越来越快,去外地生活买房的人也越来越多,其实,身为一个外地人,想要在外地买房比在本地买房要稍微的麻烦一些,手续,条件等等,那么,外地人在海口市秀英区买房条件都有哪些?
海南海口市秀英区政策:
1、外地人在海南买房的话要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》。
2、海南的买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》,交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;
3、以海南为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在海南海南买房条件,对于在海南市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:
(1)根据我国有关政策的规定,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有海南市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在海南市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;持有海南市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
外地人在海口市秀英区买房条件都有哪些:
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定,比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向海南的银行贷款买房需要条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
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