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酒店式公寓OR普通住宅 投资房产该如何选择?

来源:安居乐业网 更新时间:2020-08-21T15:04:04 作者:小编

  酒店式公寓OR普通住宅 房产该如何选择?

  2017年,我国住房租赁市场迎来蓬勃发展的黄金时代。“保障居民住权、购租并举”的政策,客观上激发了市场活跃度,而酒店式公寓在承担“保障居民住权”方面有着极大的发展空间,因此受到了大多数的客热烈追捧,价值前景广阔。

  酒店式公寓与普通住宅怎么选

  酒店式公寓与普通住宅哪个更可靠?有过经验的者一定会告诉你是酒店公寓。因为大多数酒店式公寓的出租率比普通住宅更有保证,这主要得益于酒店式公寓大多占据城市核心地段,纵观北京、上海、广州、深圳等一线城市,无不如此。不过,性购房与一般的购房不一样,需要更多的关注房价涨跌,可能存在的风险,以及可能带来的收益等。对于希望酒店式公寓的购房者,需要多了解下这类房产的收益及风险。

  如何酒店式公寓不赔钱

  一看位置,是否具备可持续发展潜力;

  二看配套,全套生活、商务服务、超市甚至婴儿托管所都要有;

  三看物业管理,客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量,提供良好的服务是吸引客房的直接条件。要有专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理;

  四看完整计划,每年、每月,甚至每周的租务计划都应该有;

  五看推广,持续、稳定的市场传播是物业发展的基础;

  六看整体经济的发展态势,选择酒店式公寓,专业的品牌管理公司是保障,他们既能提供高效的管理服务,又有一定的品牌效应能够保证客源的充足性。

  业内人士认为,商业酒店式公寓处于大都市的繁华中心区,浓厚的商务办公环境决定了其广阔无限的价值。因此,现在酒店式公寓,看好其未来的升值发展空间是众多置业者的明智选择。


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