庞源御梓园总占地2.3万㎡，总建面约11万㎡，总户数738户，容积率3.5，绿化率35%，其中1-7栋为高层，1、2栋21层，3、4栋31层，5、6、7栋30层，车位795个，车户比1:1.08，是当前惠湾片区少有的社区车位比

  庞源御梓园以“近水楼台先得月”地铁旁盖的优势，占据坪山新城门户的核心位置，零距离深圳地铁14号线白云站以及新增深汕高速淡水西出口，可谓是出门方便，百米即到深圳界，5分钟即上高速路，地理位置与交通优势在片区众多楼盘项目中首当其冲。区域内多条连接深圳、惠州南站、大亚湾的道路正在建设中，地铁、高铁、道路立体交叉的交通网使项目在未来将真正实现半小时深圳中心通勤生活圈，1小时粤港澳大湾区生活圈。

  庞源御梓园在设计上，充分尊重自然生态环境，小区内设双中心景观花园，并扩大小区建筑的景观面，追求小区景观与自然景观的相互交融，超大的观景阳台，真正实践花园洋房的追求。

  庞源御梓园在户型设计上强调节能概念，由7栋高层住宅组成，采用两梯四户，户型方正、户户赠送大阳台、采光采景毫无遮挡，更符合传统风水喜好，更是使得双中心景观花园的面积得到合理利用。

  项目配套：

  幼儿园：惠州市惠阳东王幼儿园、土湖幼儿园、群星幼儿园、金辉幼儿园、金惠幼儿园、明日之星幼儿园、惠阳汤普幼儿园、星际之心幼儿园；

  中小学：北师大附小、华中师范大学附属学校、群星小学、漳浦小学、东王实验学校、新寮小学、西区第二小学、大亚湾第三中学；

  综合商场：天虹商场、万联广场家乐福、沃尔玛、人人乐购物广场、福鑫购物广场、新亿商业城、好宜多、万达购物广场；

  医院：惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院、坑梓医院；

  银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行；

  其他：惠阳人民政府、世贸广场。

  庞源御梓园总占地2.3万㎡，总建面约11万㎡，总户数738户，容积率3.5，绿化率35%，其中1-7栋为高层，1、2栋21层，3、4栋31层，5、6、7栋30层，车位795个，车户比1:1.08，是当前惠湾片区少有的社区车位比

  庞源御梓园以“近水楼台先得月”地铁旁盖的优势，占据坪山新城门户的核心位置，零距离深圳地铁14号线白云站以及新增深汕高速淡水西出口，可谓是出门方便，百米即到深圳界，5分钟即上高速路，地理位置与交通优势在片区众多楼盘项目中首当其冲。区域内多条连接深圳、惠州南站、大亚湾的道路正在建设中，地铁、高铁、道路立体交叉的交通网使项目在未来将真正实现半小时深圳中心通勤生活圈，1小时粤港澳大湾区生活圈。

  庞源御梓园在设计上，充分尊重自然生态环境，小区内设双中心景观花园，并扩大小区建筑的景观面，追求小区景观与自然景观的相互交融，超大的观景阳台，真正实践花园洋房的追求。

  庞源御梓园在户型设计上强调节能概念，由7栋高层住宅组成，采用两梯四户，户型方正、户户赠送大阳台、采光采景毫无遮挡，更符合传统风水喜好，更是使得双中心景观花园的面积得到合理利用。

  项目配套：

  幼儿园：惠州市惠阳东王幼儿园、土湖幼儿园、群星幼儿园、金辉幼儿园、金惠幼儿园、明日之星幼儿园、惠阳汤普幼儿园、星际之心幼儿园；

  中小学：北师大附小、华中师范大学附属学校、群星小学、漳浦小学、东王实验学校、新寮小学、西区第二小学、大亚湾第三中学；

  综合商场：天虹商场、万联广场家乐福、沃尔玛、人人乐购物广场、福鑫购物广场、新亿商业城、好宜多、万达购物广场；

  医院：惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院、坑梓医院；

  银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行；

  其他：惠阳人民政府、世贸广场。

福田区：水官高速→转深汕高速坑梓出口下→项目； 罗湖区：罗沙路→转沿海高速澳头出口下→接石化大道→项目； 宝安区：机荷高速→转深汕高速坑梓出口下→项目； 南山区：南坪快速路→水官高速→转深汕高速坑梓出口下→项目；后期南坪快速三期将直接连接项目； 龙华区：（乘高铁）深圳北→惠州南→项目，仅需25分钟； 龙岗区：深汕路→转深汕高速（30分钟）→坑梓出口下→项目；或不走高速，直接沿深汕路30分钟直达项目。

小高层 高层

建筑面积:108081
占地面积:地上车位数44 ； 地下车位数751
得 房率:22680
绿 化 率:暂无
容 积 率:35%
许可证号:惠阳房预许字（2018）第012号
物业公司:3.5
物业地址:暂无
物业 费:惠州庞源物业管理公司
开盘日期:2019年3月2日
交房日期:2020年5月31日