回乡置业者支撑销量

　　回乡置业者支撑销量

　　与一二线城市相比，三四线城市春节期间楼市的表现较为活跃。从春节期间易居代理项目的大定签约数据来看，不少三四线城市的春节成交量呈现出翻倍的增长，部分城市甚至翻了数十倍。例如大定套数最多的淮安，其数量是去年的59倍，大定面积也达到去年的170多倍。

　　而从克而瑞此前公布的项目销售情况来看，品牌房企在三四线城市认可度颇高，例如沙县碧桂园，在开盘当天吸引3000人到场购房。

　　克而瑞分析认为，三四线城市春节成交期间之所以活跃，与人们返乡置业密切相关。由于一线城市购房成本高，不少在外打拼的人选择在三四线小城镇购房，一方面是为了，一方面也是购房给父母居住。

　　另外，春节成交活跃的三四线城市基本都是常住户籍人口比小于1的城市，人口长期处于净流出的状态，经济发展和产业水平也相对不发达，房价也相对较低，这让返乡者作出了“挣一二线的钱，买三四线的房子”的决策。

　　不过，并非所有三四线城市今年春节都实现销量上升。克而瑞数据显示，洛阳和泰州的大定套数同比分别下降了56%和57%。