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从买房到入住,你算过要花多少钱吗?

更新时间:2020-09-14 17:01:12 来源:安居乐业网
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    从买房到入住,你算过要花多少钱吗?

    买房要花多少钱?对此,很多人认为买房花费无外乎就是购房款和贷款利率,多再加上一些交易税费罢了。其实,从买房到入住,购房者所需支出远远超过以上这些,下面就来带你算个账。

    第一笔:“诚意金”

    这笔费用不是非交不可,但是很多人在买房时都会遇到。通常,购房者在选定房源之前先交纳诚意金,在缴纳“诚意金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权和选房权,并在房价上享受一定程度的优惠。

    第二笔:购房款+贷款相关费用

    购房款绝对是总支出中的大头,购房者除了需要在签订购房合同时交纳首付款,还需要向银行申请办理贷款。

    办理贷款涉及多项费用,包括评估费用、印花税等,在选择好贷款的方式后,购房者就可以到相关部门办理贷款手续,在办理贷款手续同时,还需要交纳律师费、公证费等,律师费和公证费不是必须发生的费用,但由于办理上述手续时,程序比较复杂,所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证,就不需要交纳这两项费用。


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