新手买房需要什么前期准备

　　据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，就可能会存在比较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15～20年较为适中。若贷款年限过短，则还款压力相对较大，一旦未来发生重大事情则会为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。

　　准备一：有多少钱才可以买房

　　很多人在买房子的时候为了一个首付款都需要东拼西凑，但是真正到了签订购房合同交钱的时候却发现还有其他的费用需要缴纳，虽然金额不多，然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

　　所以小编在这里要提醒大家注意：除首付款外，其实在收房时还要交纳一笔不少的房屋维修资金，所以一定要预留一部分资金出来。根据有经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于买房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这也是一笔不小的开销。因此，在购房时，至少应保留1／3的存款。

　　准备二：明确目标提前做好规划

　　很多年轻人在初次买房时都是会选择小户型，第一价钱会合理一些，第二也是因为目前来说也就只有自己和妻子两个人居住，但是无论是楼盘的置业顾问还是周围的亲戚朋友，都认为买房最好是直接“一步到位”，所以顶着压力购买一处大户型。

　　然而就收入情况和日常花销来看，其实现在的很多的年轻人都不愿意将大部分的钱花到买房子上；又或者有些人看重的是周边的配套设施，而有些人看重的是楼盘本身的环境，所以，分歧往往在此产生。

　　置业小贴士：

　　购房时经常有人提出这样的问题，现在哪里的房子最好？在哪里买房最合适？其实这个问题也是因人而异的，每一个人的情况都不同，每一位购房者的需求也不同，所以答案也就不同了。因此在买房前一定要仔细权衡，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前最迫切需要的，理性且有规划的入手。

　　准备三：选好购房方式，减轻生活负担

　　现在很多朋友都会选择以按揭的形式来购买房屋，在选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。