北京租金有理由上涨 这些人却必须租房

　　今年3月至6月，北京市各区租金平均值均有上涨。租金最贵的东城区和西城区，房租平均值达每月每平方米146元。

　　高校教师小艾一家租住在北京西四环边的一套小两居。5年来从未要求过涨房租的房东，不久前竟一口气涨了500元。涨价后4300元的月租金在小艾的接受范围内，因为她“打探一圈”后发现，楼下同户型的月租金已经涨到5500元。

　　中国财富网调查发现，2018年上半年，北京房租普遍上涨，随之而来的压力覆盖了包括职场新人和租住家庭在内的各年龄段租住群体。以西城区椿树园小区为例，中等装修的一居室，建筑面积48平方米左右，月租金普遍不低于6000元；面积不到60平方米的两居室月租则在9000元左右。

　　“想找便宜些的房子，就得远一点了。”链家地产经纪人告诉中国财富网，如果还想省钱，就只能与人合租了。“合租的话，宣武门周边10平方米的房间月租3000元起，条件好一些的更贵，月租普遍高于3500元。”

　　而对于刚工作的职场新人来说，上述租金支出已占到工资收入的一半，令许多人直呼“伤不起”。

　　春节后北京房租“补涨”

　　供不应求仍为主要矛盾

　　今年3月至6月，北京市各区租金平均值均有上涨。租金最贵的东城区和西城区，房租平均值达每月每平方米146元。诸葛找房首席分析师陈雷告诉中国财富网，此轮上涨的主要原因为房价暴涨后的“补涨”。“房价的稳定带动租房市场价格的稳定，但由于租房市场现在仍处于房价暴涨之后的补涨阶段，所以今年3至6月，即使北京楼市价格稳定，但房租仍出现小幅上涨。”