网上选房的技巧是什么，有哪些注意事项

　　网上选房的技巧是什么，有哪些注意事项，房地产界业内人士表示，买房，在很多人看来可能都是人生中的一笔消费。再加上，房子的大宗商品属性、商品个性化的特点和交易风险等因素，均使得房子在网络时代的*，也没有像其他传统商品一样快速地进入网络消费的快车道。可即使如此，中介和房产企业在网上推出的选房、看房业务，也依然让人们在房产消费方面享受到了网络带来的便利。“不用挨户看房，网络就可以帮助我们在更多的房源中，快速准确地选择自己合适的房子。现在人们用网络购房并非是目的，充分享受其带来的便利性才是*终的追求。”

　　然而，网络在给房产交易带来便利的同时，也给许多购房者带来了眼花缭乱的感觉。业内人士提醒广大购房者，面对网上纷繁的购房信息，应该擦亮双眼，理性面对网络消费。同时，注意以下几个方面，切实做到明明白白消费。

　　——明白自己的需要。买房子首先是要清楚自己的需要，买什么片区的房子，做什么用，需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。因此我们不要光听中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能选到合适的房源。

　　——确权。产权是房产交易*容易出现问题的地方,很多房子在交易进行当中或之后出现产权纠纷，买房者要在买房之前通过审查卖家的产权资料等确定产权归属,方能进行交易。

　　——多了解要买的房子。作为人生当中的一笔交易，应该花点时间和精力去了解房子的属性。具体的，比如房产交易需要缴纳的税种和税额、房子的房龄、土地使用权限、物业管理等等。

　　简单来说，一场网上开盘只需要几万块钱就能搞定，而且开发商都不怎么用出人，顶多就是让置业顾问发一遍抢房攻略，让客户自己去看攻略，大部分都是选房软件的公司提供技术人员或者商务人员来安排操作,不需要再多花钱请人。而如果现场开盘，还要提前布置场地，有的开发商还是租赁场地开盘，费用更高，另外通知顾客到场，安排安保人员，安排停车，签到，送早餐送水，都是钱。我相信开发商会算这笔经济账。

　　对于开发商来说，时间就是金钱，他们可不想一个盘花费几天，在这房价飞涨的时期，早点完成开盘售卖，拿回成本利益是他们最想要的。而在线选房软件就短短的几分钟甚至几十秒内就能完成开盘，大大节省了传统开盘时间。