《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：（一)未依法取得房屋所有权证明的；（二)司法机关和行政机关依照根据法律规则，决定以其他形式封闭或限制房地产权利；（三)，共有住房尚未获得共同同意；（四)，所有权有争议；（五)，是非法的建筑物；（六)，不符合安全标准；（七)，未经抵押权人同意的抵押；（八)，不符合公共安全，环境保护，健康和安全的相关规定。其他主管部门；（九)，有关法律法规禁止出租的其他情况。

《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，房屋租赁双方应当签订书面租赁合同。 2011年法定假日。租赁合同应包含以下条款：（一)，当事人的姓名或名称和住所； [二)，房屋的位置，面积，装修和设施；（三)，租赁目的；（四)，租赁期限；（五)，租金和交付方式；（六)，房屋维修责任；（七)，转租协议； [八)，变更和终止条件合同；（九)，无论该人同意的其他条款是什么。