买二手房买装修房和买清水房的区别？

　　买二手房买装修房和买清水房的区别？今年开年后，二手房销量出现了上涨，说明二手房的性价比得到购房者的认可，二手房一般分为装修房和清水房，那么在选择的时候要怎么选呢？我们先来看下装修房和清水房的差别。

　　装修房一般分为精装和简装，其实还有中等装修，因为中等装修不好定义，所以只说精装和简装，一般精装房基本都是房东自住的，装修是能拎包入住的，也就是不需要自己再重新装修了，装修是能满足大部分要求的；简装房则是为了节省装修成本，装得很简单，也可能自住或者出租，简装房一般不能满足大部分人对装修的要求，所以一般需要重装或者加装。

　　买精装房的好处是性价比一般较高，因为装修是卖不了价的，也就是房东可能装修花了20万，但实际卖确只卖了几万或者十万的装修，所以对于想要省事的购房者来说是个好选择。

　　买精装房也有缺点，因为很多购房者对装修不懂，所以可能精装房看起来不错，但是买了以后就发现很多毛病，可能是因为房东装修出现的问题，比如防水未做好或者其他材料坏掉的情况。

　　简装房如果价格优势不大，一般不考虑，因为简装房一般都需要重新装修，拆装修不仅要钱，而且还影响邻居。

　　清水房就相当于买新房一样，因为房东买到以后基本上未住过，所以在大部分人看来是很好的，可以按照自己的风格装修，这是大部分人选择清水房的原因。

　　清水房的缺点则是价格和精装房相比优势不大，还可能出现清水房价格高于精装房的情况。

　　装修房和清水房各有好处，选择装修房和清水房应该根据自己的情况选择，比如着急入住的，想省事的，想节约钱的就可以选择装修房，毕竟装修房是很容易捡漏的。选择清水房的一般是想要自己的装修风格，时间不着急的购房者。大家在买二手房时两种房子都可关注，买到性价比最高的房子是最好的。