孙宏斌：十年地产江湖，财富成就“创一代”光辉岁月！

　　孙宏斌：十年地产江湖，财富成就“创一代”光辉岁月！

　　孙宏斌今年的节奏依旧是“买买买”，在2017年，花费438.44亿购买了13个万达文旅项目91%的股权，今年再次花费62.4亿，购买了剩下的股权。这个商业地产项目的收益在未来，前期比较大。孙宏斌在顺驰公司身上，吸取教训。融创获得土地的方式，就变成了并购方式，这种方式是为了求稳。土地对于房企来说，显得极为重要，土地是有限的，能够拥有足够的土地，必然能够增加企业的竞争力。融创显然很稳健，除了正常拍卖拿土地，乐视，和乐视的土地业务，达成深度合作。作为新兴的房企，融创的销售额，同样很惊人。截止11月份，已经突破3000亿。

　　2019 年 6 月，坐标四川：万达在四川已完成 1600 亿元基础上，接下来将再投 1100 亿，建设 3 个文化旅游项目、顶级国际医院、国际体育赛事和新建 20个万达广场。

　　2019 年5月，坐标广东：万达与潮州市政府签订全面战略合作协议，将在潮州五个一项目，涵盖文旅、体育、会展、影视、演艺等领域，其中包括 200亿元的大型文旅项目。

　　2019 年 5 月，坐标辽宁：万达与沈阳市政府签订全面战略合作协议，将在已完成 250 亿元的基础上，再 800 亿元，建设世界一流的大型文化旅游项目、世界一流的国际医院、世界一流的国际学校和 5 个万达广场。

　　2019 年 4 月，坐标甘肃：未来 3 年，万达将在甘肃超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店，新增约 450 亿元。

　　2019 年 3 月，坐标辽宁：万达成立大连万达城文化旅游开发有限公司，注册资本金为 1 亿元，由万达地产集团 100% 持有。

　　一系列大动作背后，是万达心心念念的文旅。

　　在 2018 年万达的营收中，业绩贡献最大的板块就是文化集团，达到了 692 亿元，占比超过三成。其中影视公司收入为 580.6 亿元，占比近 84%，是目前万达旗下业绩贡献最高的业务。万达的文化版图主要由三大板块组成：影视集团、宝贝王集团和文旅集团。

　　万达文化通过一系列并购活动，打造成了庞大的影视版图，拥有美国 AMC、欧洲欧典、中国万达院线等，截止 2018 年已累计开业影城 1641 家，屏幕 16576 块。其采用内容+渠道全产业链模式，涵盖了制作、发行、放映全产业链，电影、电视剧以及游戏三大业务板块，覆盖从制作、发行到渠道以及后续衍生变现的完整电影产业链布局。

　　1990年5月，孙喆一出生仅4个月后，在联想任职的孙宏斌就被海淀区警方刑事拘留。两年后，孙宏斌接到刑事判决书，因挪用公款罪被判处有期徒刑5年。经过减刑，他于1994年3月刑满释放。

　　毫无疑问，在孙喆一人生的最初四年，父亲的角色是缺位的。曾有媒体报道，在坐牢期间，孙宏斌拒绝妻子将孩子带来看他，因为他不想让孩子看到自己如此落魄不堪的样子。

　　出狱后，孙宏斌创办了顺驰集团，在2000年初风头无两，被认为是地产业的明日之星。2003年，他向法院提出申诉，要求撤销1992年的判决，同年他被改判无罪。

　　但如此顺心的日子并没过多久。2007年，顺驰集团资金链断裂，被贱卖给了香港路劲基建，孙宏斌跌落神坛。他的失败被人反复咀嚼，此时的孙喆一已经17岁。

　　第二次陷入低谷的孙宏斌，很快又凭着超强的反弹力东山再起，其创立的融创中国在最近12年里，迅速从一家天津小开发商，成长为中国第四大房企。

　　老孙的人生跌宕起伏，小孙却一直保持着优等生的前进步伐--从名校毕业、找优质实习、进知名公司。

　　2011年，孙喆一从全美25所“新常春藤”名校之一的波士顿学院毕业，手握工商管理和历史两个学士学位。

　　毕业前一年，他找了两份实习，一份在贝恩资本，另一份在德意志银行。

　　2012年，他加入了首家在纳斯达克上市的中国广告公司--昌荣传播，担任人关系相关岗位。

　　一年后他离开昌荣传播，加入知名对冲基金雪湖资本担任分析师。雪湖资本资金管理规模超10亿美元(约合68.9亿元人民币)，曾因实习生6万元月薪刷屏网络，也曾出现在海底捞IPO的基石者名单上。

　　历练两年后，2014年初，孙喆一最终还是回去“继承家业”了。

　　在孙喆一履新之后，融创文化集团提出通过“内容+平台+实景”战略，不断完善、深化产业布局。但孙喆一究竟能不能带领融创文化走得更远，还需要时间来回答。

　　十年地产江湖，洪流般的财富成就了“创一代”们的光辉岁月。他们一路走来，呼风唤雨、点“石”成金。而如今，“创一代”逐渐老去，子女们开始登上舞台。