沈阳房地产市场有了热闹的气息

　　市场传导作用下，沈阳房地产市场有了热闹的气息，各大房企更是在市场上频频“出手”，寸土必争。

　　据乐居统计，2019上半年，沈阳以招拍挂形式成功出让居住及商住用地32宗，总用地面积168万平方米，成交总金额155.5亿元。其中南塔地块以楼面价18300元/平方米成为沈阳最高价地块，铁西区、于洪区、沈北新区也出现了新的最高价地块。对比2018年成交情况，2019年上半年基本与去年同期持平，总金额略有上升。

　　另根据瑞达斯数据显示，拿地总金额前十名房企分别为保利、万科、中海、龙湖、华润、美的、首创、金地、融创、恒 大。从上述排名不难看出，沈阳土地市场已成为品牌房企“逐鹿”舞台，本土房企虽然偶尔会“露脸”，但其发展空间正被逐渐压缩。

　　另外，由沈阳地产研究院核算，2019年上半年，沈阳商品住宅销售均价以月增速0.55%持续上行，再次步入万元时代，也是沈阳楼市新起点。

　　市场转变的背后是2019年沈阳招商引资工作的突破，20个大型项目落定，49个重点项目集体开工，两大数字贸易总部基地选址沈抚新区，让外界看到了区域的潜能与未来发展，以及振兴东北下沈阳先行的影子。