网上选房有哪些好处与坏处？

　　网上选房有哪些好处与坏处？

　　现在城市住房基本都是高层建筑，而且高层住宅房价贵相对较贵，但很多人买房还是首先选择高层，不仅因为住高层是现代化生活的象征，更是因为高层采光好，视野开阔。但是高层一定就好？其实所有的好坏都是对比出来的，有利就有弊。

　　高层住宅存在的弊端：

　　1.依靠电梯上下楼有很大风险。如果碰上电梯故障或者停电，20层以上的住户，面对那么的楼梯台怕，想想都恐怖，如果是着急上班，那将会更加苦不堪言。

　　2.高层也有噪音。城市噪音向上传播阻力最小，噪音大。因此高层住户也会饱受噪音的侵扰。

　　3.公摊电梯运行费和维护费用较多。

　　4.用水高峰期，顶楼可能会出现水压不足现象。

　　房肯定是要买的，那么我们在购买的时候，也要注意这些情况。

　　1.注意景观朝向

　　一般买高层住宅看中的就是视野开阔和风景好，但在选择高层住宅时一定要注意建筑密度一定要低，还要注意周边未来规划，一开窗看到的如果是一排排更高的楼房，那还有什么风景可言。

　　2.向开发商多方面咨询

　　高层在水电的问题上要更加留心，楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况都要向开发商咨询清楚。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，要保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

　　3.物业管理是否到位

　　高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。注意大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

　　总体来说，低层高层都有自己的优点跟弊端，如何去选择，还是要根据自己的情况跟需求去决定，不能盲目跟风，这是最大的错误。