低“容积率”的房子会更舒适吗？

　　低“容积率”的房子会更舒适吗？如今，人们越来越喜欢关注社会生活中的数据，买房也不例外。最基本的比率，如楼层、面积、单价等等，现在有一些数据，如“梯户比率”、“绿化率”和“房屋购置率”。事实上，从建筑的角度来看，一个更普遍的数据是“容积率”。

　　总容积率是指建筑面积占总建筑面积的比例。容积率越高，建筑密度越高，建筑密度越小。所以很多人认为容积率越低，房子就越舒适。毕竟，人并不那么稠密。因此，很多开发商在卖房时都增加了低容积率作为“卖点”。低“容积率”的房子会更舒适吗？不一定！在买房之前，我们还应该看“三点”。

　　1。配套设施

　　有些房子的容积率确实很低，但我们买房时，开发商只会向购房者展示房子的平面图。首先，效果图与实际情况有很大差距。另外，当你住的时候，会发现一些开发商的楼盘容积率确实不高，但配套也很差。建筑外空旷或满是植物，没有活动场所和生活便利设施，停车位也设计严密。张。这样的社区其实住不舒服。

　　2。容积率太低

　　地板的高度与实际住宿的舒适度密切相关。一般来说，14层以下的住宅小区容积率较低，舒适度较高。然而，很多“花园”小区的容积率很低，甚至不到1，这就导致你在走出小区大门前要走很长时间。你认为这样的住宅区还舒适吗？而容积率较低的地块通常房价较高，不适合普通人购房和居住。

　　三。周边交通问题

　　单看容积率有时不能解释问题，还要结合地块的位置。如果地处市中心，开发商通常会有较高的地价，那么低容积率将不是他们吸引大家的首选。因此，这些低容积率住宅大多位于城市外围，交通和周边经济可能不太发达。所以买房的时候，可以看到容积率很低。你还应该注意这个地区的位置和交通。