新手买家注意这些全干货！

　　新手买家注意这些全干货！许多房地产顾问不会告诉你一些房子周围的大型电器设备，一些变压器和电信塔对人体有一点影响。买房前，可以实地调查，也可以专门询问销售人员。高压变压器箱最好离房屋10米远，信号塔也应远离。此外，当我们选择房子时，我们应该避免使用玻璃屏风的商业建筑和加油站。玻璃窗帘的反光会严重影响我们的日常生活。加油站的废气会严重损害我们的健康。

　　买房时，一定要有自己的小算盘。地板不是越短越好，也不是越高越好。应参考当地浮尘情况，不同城市浮尘高度不同。气候干燥，浮尘为9-11层，气候潮湿，城市3-5，工业城市为6-12级。相对而言，这些楼层的空气质量会很差，但差别不大。

　　住房选择是非常重要的，直接影响着生活的体验。很多户型问题，购房者咨询师不会告诉你，比如一些照明不良的户型，他们可能不清楚，这一次购房者需要自己的判断。萧边建议在阴天或雨天去家里，以便更好地了解房子的采光。另外，我们也要注意不要买“枪房”和“三角房”。如果我们在房子中间碰到厕所，我们应该尽量避免。

　　公积金的使用越来越广泛。然而，在付款过程中，我们要注意的是，你不使用余额。对于一些城市来说，一旦公积金账户没有一分钱，你的公积金贷款额度就将不复存在，无法申请公积金贷款。因此，你将丧失享受按揭贷款最低利率的资格。

　　一些银行在申请贷款时，会要求申请人出具6个月以上的不间断银行运行报表，通常是每月金额的两倍以上，以评估申请人的还款能力。银行审批贷款需要综合考虑贷款人的经济能力水平，如工作稳定、收入稳定和增长趋势。如果在买房前辞职，可能会增加贷款难度，影响贷款进度。因此，买房前最好不要辞职，这样才能顺利拿到贷款。