新房认购要注意哪些事项？你知道多少？

　　新房认购要注意哪些事项？你知道多少？在售楼处看中一套新房并打算购买后，置业顾问会带你排号，约定日期进行选房。当选到心仪的房源后，签订认购书，并交付定金，之后进行购房资格审核，审核通过以后进行签订购房合同，之后再付首付，这样一来，就完成了整个新房认购流程。

　　新房认购要注意哪些事项？

　　1、当事人双方基本情况别写错

　　比如，卖方信息一定要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。

　　另外，若是购房者本人信息，一定要注意“认购人”写自己的名字，通讯地址填写身份证上的户籍地址。如果不是本人签订认购书，需要填写代理人的相关信息，如果是公司或组织买房，认购人写公司全称。

　　2、房屋的基本情况要写清

　　在签订认购书的时候，自己认购的房子的基本情况，一定要在认购书中写清楚。一般情况下，预售/销售许可证的证书号码是开发商提供的。

　　如果签订时是空白的，这时就要警惕了，没有预售/销售许可证的房子，卖出去也是不合法的。如果开发商到办理产权变更之日时，还拿不到相关证件，也是没有办法办理房屋产权所有证的。

　　?3、价款与付款方式约定清楚

　　房屋单价约定一定要写清楚，请注意，千万不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。

　　4、关于违约后定金的处理方法要约定

　　约定清楚交定金的时间、定金金额（缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20％），以及违约后对定金的处理办法。另外，关于违约后对定金的处理办法，一定要认真对待，千万不可含糊就签合同了。

　　5、开发商承诺要写进认购书

　　在看房时，销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等，都要写进认购书中。包括承诺不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。实际操作中，要将承诺写进认购书，还需与开发商进行交涉。